告知事項あり。～その事故物件で起きること～

벽에 '고지'가 붙은 '사고 물건'을 조사하는 이와쿠라 부동산에 새로운 의뢰가 들어온다. 이번 의뢰는 정체 모를 소음으로 인해 입주자들이 잇달아 이사를 나가고 있는 어반 하이츠 201호에 관한 것이다. 조사원 마야마 유토와 시노노메 안이 조사를 시작하지만, 그들에게도 묘한 현상이 덮쳐온다. 조사를 이어가던 중 201호의 이상 현상이 바로 위층인 301호에서 비롯된다는 사실을 알게 되고, '개봉된 적 없는 301호'에 발을 들여놓는 순간 소름 돋는 진실이 드러난다.